부산광역시금정구장전동단독주택부산광역시 금정구 장전동 628-46
경매 2011타경7771
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.26㎡(23.976평)
- 개시결정
- 2011.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,791만 9,840원
- 최저가
- 1억 2,633만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.09 | 1억 5,791만 9,840원 | 유찰 |
| -2011.09.20 | 1억 2,633만 6,000원20% | 정지 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.08.09 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,791만 9,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,875만원 |
| 건물 | 61.16㎡(18.501평) | 758만 3,840원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 77만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 3만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 6만 6,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 72만원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 28만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 2,122원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2011.04.04
- 공시가격
- 197,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금정초등학교 남동측 인근 주택재개발구역내에 위치하는 토지로서 주변은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 차량접근 불가능하나, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임
- 장방형에 유사한 토지로서 인근지와 대체로 등고 평탄하며 동측 및 남측으로 1-2m 내외의 진입도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.29
- 배당요구종기일
- 2011.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2011-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2007-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2011-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.07.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.29 | 근저당 | |
| 2010.11.11 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.03.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞정철만은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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