부산광역시금정구장전동단독·다가구부산광역시 금정구 장전동 628-46 내제조표16445호
과거 경매 이력
경매 2010타경16884
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.76㎡(26.85평)
- 개시결정
- 2010.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 장OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,524만 560원
- 매각가
- 1억 2,533만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.01 | 1억 5,524만 560원 | 유찰 |
| 2차2010.11.05 | 1억 2,420만원20% | - |
| 매각 125,330,000원 (80.73%) / 입찰 1명 / 0000000 000 | ||
| 배당기일 : 2010-11-17 | ||
| 배당종결 : 2010-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.15 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2010.10.01 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,524만 560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,637만원 |
| 건물 | 61.16㎡(18.501평) | 709만 4,560원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 77만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 3만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 6만 6,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 72만원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 19만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 362원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.06.15
- 공시가격
- 197,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금정초등학교 남측 인근에 위치, 주변은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성
- 본건까지 차량접근 불가능하나, 시내버스정류장 인근으로 대중교통사정 보통임
- 장방형에 가까운 형태로, 단독주택 부지로 이용중임
- 본건 동측 및 남측으로 폭 약 2-3M 내외의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.29
- 배당요구종기일
- 2010.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2007-05-04 확정:2008-07-29 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.07.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.29 | 근저당 | |
| 2008.07.29 | 근저당 | |
| 2009.05.01 | 근저당 | |
| 2010.05.28 | 임의경매 |
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원
장전동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 82건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,873만원
