부산광역시금정구장전동단독주택부산 금정구 장전동 628-42 (부산 금정구 식물원로 36)
과거 경매 이력
경매 2020타경102500
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.79㎡(15.666평)
- 개시결정
- 2020.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 장OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,682만 9,350원
- 매각가
- 8억 4,582만 4,000원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.11 | 6억 7,682만 9,350원 | - |
| 매각 845,824,000원 (124.97%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 729,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-21 | ||
| 납부 : 2021-04-21 | ||
| 배당기일 : 2021-05-25 | ||
| 배당종결 : 2021-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.03.11 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,682만 9,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 7,354만원 |
| 건물(1) | 49.59㎡(15.001평) | 322만 3,350원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 6만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 20만 9,954원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2020.03.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 장전동 소재 금정초등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 일반주택 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선"온천장역"이위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접지대와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 28미터 및 남동측으로 폭 3.5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.27
- 배당요구종기일
- 2020.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.08.09 | 가처분 |
| 갑(4) | 2020.03.18 | 임의경매 |
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장전동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 83건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,873만원
