부산광역시금정구장전동상가주택부산광역시 금정구 장전동 422-66
과거 경매 이력
경매 2010타경14758
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 550.01㎡(166.377평)
- 개시결정
- 2010.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,259만 4,680원
- 매각가
- 7억 5,300만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.26 | 7억 5,259만 4,680원 | - |
| 매각 753,000,000원 (100.05%) / 입찰 1명 / 000000 00 000 | ||
| 지급기한 : 2010-12-27 | ||
| 납부 : 2010-12-23 | ||
| 배당기일 : 2011-02-11 | ||
| 배당종결 : 2011-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.12 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.11.26 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,259만 4,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 9,034만원 |
| 건물 | 113.52㎡(34.34평) | 3,496만 4,160원 |
| 건물 | 112.16㎡(33.928평) | 3,454만 5,280원 |
| 건물 | 112.16㎡(33.928평) | 3,454만 5,280원 |
| 건물 | 73.2㎡(22.143평) | 2,254만 5,600원 |
| 건물 | 113.52㎡(34.34평) | 3,496만 4,160원 |
| 제시외 | 1.54㎡(0.466평) | 7만 7,000원 |
| 제시외 | 21.21㎡(6.416평) | 42만 4,200원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 18만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 5,217원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2010.05.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금정초등학교 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경 및 제반입지 조건은 보통임.
- 차량접근 가능,버스정류장 및 지하철1호선(부산대역)이 인근에 위치하여교통사정은 보통
- 남서하향 경사지를 지반자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 남서측으로 약15미터 폭의 포장 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.22
- 배당요구종기일
- 2010.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 3층전부 | 사업:2007-06-12 확정:2009-08-06 배당:2010-06-11 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황상 사:2010-01-01 |
| 박OO | 주거용 4층 전부 | 전입:2009-08-24 확정:미상 배당:2010-05-07 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 경매신청인 |
| 오OO | 기타 3층 전부 | 사업:미상 확정:2005-10-24 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 종교시설 선순위전세권등기자 배당요구없음 |
| 최OO | 점포 1층전부 한판붙자쇠고기 | 사업:2002-08-26 확정:미상 배당:2010-05-28 | 보:40,000,000원 월:2,350,000원 환산:27,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 추OO | 점포 2층전부 오성한의원 | 사업:2001-04-22 확정:2008-09-24 배당:2010-05-26 | 보:50,000,000원 월:805,000원 환산:13,050만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황상 사:1998-08-07 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.11.14 | 김OO지분전부이전 | |
| 2003.11.14 | 박OO지분전부이전 | |
| 2003.11.14 | 박OO지분전부이전 | |
| 2005.10.24 | 전세권(3층 전부) | |
| 2007.06.20 | 김OO제외한공유자전원지분전부이전 | |
| 2007.06.22 | 김OO지분전부근저당 | |
| 2007.07.11 | 김OO지분전부이전 | |
| 2008.07.11 | 박OO,김OO지분가압류 | |
| 2009.03.27 | 김OO지분압류 | |
| 2009.12.22 | 박OO,김OO지분가압류 | |
| 2009.12.23 | 김OO지분압류 | |
| 2009.12.23 | 박OO지분압류 | |
| 2010.05.10 | 김OO지분임의경매 | |
| 2010.06.09 | 김OO지분가압류 | |
| 2010.06.09 | 김OO지분압류 |
주의사항
- ▶을구 순위 1번 전세권등기(2005.10.24.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 장전동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 금정구 장전동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장전동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 82건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,873만원
