부산광역시금정구서동다세대주택부산 금정구 서동 469, 1층103호 (부산 금정구 서금로25번길 30-9)
경매 2024타경66459
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- 36.84㎡(11.144평)
- 건물면적
- 39.643㎡(11.992평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 최저가
- 3,724만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 5,320만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 3,724만원51% | - |
| 매각 41,500,000원 (54.61%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.19 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.08.15 | 248일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.84㎡(11.144평) | 5,320만원 |
| 건물(1) | 39.643㎡(11.992평) | 2,280만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 4,083원 |
| 건물 | 평 | 190만 1,268원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.12.16
- 공시가격
- 33,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감정평가 대상물건은 부산광역시 금정구 서동 소재 ‘금사초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.10
- 배당요구종기일
- 2025.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2011.09.16 | 소유권이전 |
| 갑(20) | 2018.11.05 | 19번박OO지분전부이전 |
| 갑(21) | 2024.12.10 | 강제경매 |
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