부산광역시금정구서동단독주택부산광역시 금정구 서동 446
과거 경매 이력
경매 2019타경100294
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.25㎡(44.543평)
- 개시결정
- 2019.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,920만 4,500원
- 매각가
- 3억 3,699만 9,999원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.31 | 4억 1,920만 4,500원 | 유찰 |
| 2차2019.12.05 | 3억 3,536만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.01.09 | 2억 6,829만 1,000원36% | - |
| 매각 336,999,999원 (80.39%) / 입찰 5명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 308,988,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-02-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-04-27 | ||
| 배당종결 : 2020-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.10.31 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,920만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,560만원 |
| 건물 | 50㎡(15.125평) | 1,405만원 |
| 건물 | 29.75㎡(8.999평) | 529만 5,500원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 140만원 |
| 제시외 | 24.6㎡(7.442평) | 147만 6,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 22만원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 13만 2,000원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 62만 5,000원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 40만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 9,926원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2019.01.26
- 공시가격
- 105,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서곡초등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 편이며 주택부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 12미터 및 서측으로 폭3.5미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.01.25
- 배당요구종기일
- 2019.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1997.01.25 | 근저당 |
| 갑(1) | 1999.02.03 | 소유권이전(상속) |
| 을(2) | 1999.11.05 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.08.05 | 압류 |
| 을(9) | 2013.10.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.01.16 | 강제경매 |
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