부산광역시금정구서동상가주택부산광역시 금정구 서동 302-730 외 1필지
경매 2013타경19082
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 366.9㎡(110.987평)
- 개시결정
- 2013.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,944만 6,800원
- 최저가
- 1억 8,355만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.12.03 | 2억 2,944만 6,800원 | 변경 |
| 1차2014.02.11 | 2억 2,944만 6,800원 | 유찰 |
| -2014.03.18 | 1억 8,355만 7,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.12.03 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,944만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,692만원 |
| 토지 | - | 4,692만원 |
| 건물 | 82.6㎡(24.986평) | 2,824만 9,200원 |
| 건물 | 82.6㎡(24.986평) | 3,237만 9,200원 |
| 건물 | 82.6㎡(24.986평) | 3,237만 9,200원 |
| 건물 | 82.6㎡(24.986평) | 3,237만 9,200원 |
| 제시외 | 36.5㎡(11.041평) | 1,022만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 1,848원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2013.07.09
- 보존등기일
- 1995.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- NH농협은행 서동지점 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 북동하향 완경사지를 택지 조성한 2필 일단의 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
- 북동측으로 약 6미터, 남서측으로 약 1.5미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.08.19
- 배당요구종기일
- 2013.09.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 402호 방2칸 | 전입:2013-06-10 확정:2013-07-16 배당:2013-07-26 | 보:24,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2000-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 401호 방3칸 | 전입:2013-02-01 확정:2013-02-01 배당:2013-07-23 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.08.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1995.08.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2010.07.09 | 소유권이전(상속) |
| 을(2) | 2011.06.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.06.28 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2013.07.23 | 가압류 |
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