부산광역시금정구부곡동아파트

부산광역시 금정구 부곡동 896-4 5층42호 (부산 금정구 오시게로 4)

경매 진행 중

경매 2025타경22426

부산지방법원 2계 (051-590-1813)
대지권
26.449㎡(8.001평)
건물면적
64.8㎡(19.602평)
개시결정
2025.07.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOOOO / (OOOOOOOO
채권자
케OOOOOOOOOOO
감정가
1억 7,400만원
최저가
1억 2,180만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.06.121억 7,400만원유찰
2차2026.07.241억 2,180만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.29기준일
감정기일2025.08.1113일
배당요구종기일2025.10.2083일
경매공고일2026.05.07282일
최초진행일2026.06.12318일
매각일2026.07.242차360일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,400만원
구분면적감정가
토지(1)26.449㎡(8.001평)1억 2,180만원
건물(1)64.8㎡(19.602평)5,220만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡460만 5,089원
건물평266만 2,994원
감정원
써브
가격시점
2025.08.11
공시가격
87,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 금정구 부곡동 소재 '동현중학교' 서측 인근에 위치하는 현칭 금정아파트 5층 42호(현칭: 503호)로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호 '온천장역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
  • 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 화재경보시설, 공동현관문, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.05.15
소액기준일
2026.07.24
배당요구종기일
2025.10.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
5,800만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2017.08.28소유권이전
을(4)2023.05.15근저당권설정
을(6)2024.12.31근저당권설정
갑(5)2025.02.20소유권이전청구권가등기
갑(6)2025.07.29임의경매
갑(7)2025.10.16압류

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부곡동 전세, 월세 리스크 지수

중간
51.9
아파트 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
72건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 8,667만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

부곡동 주변 지역금정구 기준

데이터 출처

본 정보는 공적기록을 기준으로 제공됩니다.

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