부산광역시금정구부곡동상가주택부산광역시 금정구 부곡동 324-2
경매 2012타경16390(1)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1692.15㎡(511.873평)
- 개시결정
- 2012.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOOO / 윤OO
- 채권자
- 초OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 8,806만 6,640원
- 최저가
- 18억 8,806만 6,640원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.11.21 | 18억 8,806만 6,640원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.11.21 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 8,806만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 14억 4,826만원 |
| 건물 | 369.64㎡(111.816평) | 1억 349만 9,200원 |
| 건물 | 340.8㎡(103.092평) | 9,542만 4,000원 |
| 건물 | 340.8㎡(103.092평) | 9,542만 4,000원 |
| 건물 | 315.6㎡(95.469평) | 8,836만 8,000원 |
| 건물 | 219.91㎡(66.523평) | 5,145만 8,940원 |
| 제시외 | 43.2㎡(13.068평) | 280만 8,000원 |
| 제시외 | 36.3㎡(10.981평) | 127만 500원 |
| 제시외 | 25.9㎡(7.835평) | 155만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 9,205원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.06.26
- 보존등기일
- 1987.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *부산정보관광고등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 간선도로변 각종 근린생활시설, 할인점, 병.의원, 주상복합아파트 등으로 형성된 노선상가지대이며, 후면으로는 단독주택 및 음식점, 학교 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경 보통시됨.
- *본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소가 소재하는바, 제반교통 사정은 보통임.
- *1)부정형(다각형)의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 상업용(일부 주택) 건물 건부지로 이용중임, 2)세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며 주상용 건물건부지로 이용중임.
- *1)동측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함, 2)동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.06
- 배당요구종기일
- 2012.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층일부 | 사업:2011-08-19 확정:2011-08-19 배당:2012-07-05 | 보:20,000,000원 월:1,400,000원 환산:16,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상차:154만원 |
| 김OO | 점포 1층일부 | 사업:2011-04-15 확정:2011-04-15 배당:2012-07-05 | 보:30,000,000원 월:2,300,000원 환산:26,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상차:60만원 |
| 박OO | 사무실 2층일부 | 사업:2011-01-03 확정:미상 배당:2012-07-05 | 보:2,000,000원 월:300,000원 환산:3,200만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 변OO | 점포 3층 일부 | 사업:1999-07-21 확정:2002-10-21 배당:2012-07-05 | 보:50,000,000원 월:2,300,000원 환산:28,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 학원,현황서상차:130만원 |
| 최OO | 기타 지하층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2012-07-05 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OOO | 주거용 1층일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2012-07-05 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 | |
| 최OO | 기타 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:2012-07-05 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 교회 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.12.03 | 소유권보존 | |
| 2011.05.06 | 근저당 | |
| 2011.10.26 | 근저당 | |
| 2012.06.11 | 임의경매 |
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