부산광역시금정구두구동상가주택부산광역시 금정구 두구동 332-9 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경5897(1)
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 245.56㎡(74.282평)
- 개시결정
- 2018.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,333만 120원
- 매각가
- 6억 4,700만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.02 | 7억 7,333만 120원 | 유찰 |
| 2차2019.05.07 | 6억 1,866만 4,000원20% | - |
| 매각 647,000,000원 (83.66%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2019-06-19 | ||
| 납부 : 2019-06-19 | ||
| 배당기일 : 2019-08-21 | ||
| 배당종결 : 2019-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.04.02 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,333만 120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,063만원 |
| 토지 | - | 7,015만원 |
| 토지 | - | 1억 5,922만 5,000원 |
| 건물 | 125.75㎡(38.039평) | 1억 4,486만 4,000원 |
| 건물 | 89.81㎡(27.168평) | 1억 346만 1,120원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 354만 4,938원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2018.07.27
- 보존등기일
- 2016.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수내마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 마을주변 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 대중교통사정은 무난한편임.
- 1)사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 2)사다리형의 토지로서 잡종지(마당 및 주차장)임. 3)부정형의 토지로서 잡종지(마당 및 주차장)임.
- 남서측 및 북동측으로 세로(가)에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.22
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 명OOOOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.02.14 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.04.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.05.21 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.07.16 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.02.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-[토지 1,3,4] 지상권 설정등기(2014. 7. 7. 접수 제19498호). 이에 대해 지상권자인 주식회사 부산은행의 말소동의서가 제출되어있음.
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원
두구동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
