부산광역시금정구구서동아파트부산 금정구 구서동 1027-1, 5동 6층605호 (구서동,구서우성아파트) 외 2필지 (부산 금정구 구서중앙로 52)
과거 경매 이력
경매 2022타경53046
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
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- 대지권
- 38.8456㎡(11.751평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2022.06.28 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOO / 신OOOO
- 채권자
- 구OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,700만원
- 매각가
- 2억 4,200만원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.01 | 3억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.05 | 3억 160만원20% | 유찰 |
| -2023.02.09 | 2억 4,128만원36% | 변경 |
| 3차2023.03.16 | 2억 4,128만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.20 | 1억 9,302만 4,000원48.8% | - |
| 매각 242,000,000원 (64.19%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 240,760,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-26 | ||
| 납부 : 2023-05-26 | ||
| 배당기일 : 2023-06-27 | ||
| 배당종결 : 2023-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.12.01 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.8456㎡(11.751평) | 1억 5,080만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 2억 2,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 388만 2,036원 |
| 건물 | 평 | 880만 529원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2022.07.12
- 보존등기일
- 1995.03.02
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 구서동 소재 ‘구서초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구서우성아파트 제5동 제6층 제606호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동측 인근에 도시철도 1호선 ‘두실역’ 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 일단의 사다리형 토지로서, 동하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지 내 가로망 등이 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.28
- 배당요구종기일
- 2022.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2005.06.24 | 갑구11번신OO지분전부및신OO지분전부및 신현자지분전부및 신홍식지분전부및 신영주지분전부및 신미진지분전부근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.02.25 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2021.10.12 | 11번신OO지분전부이전 |
| 갑(15) | 2021.10.22 | 11번신OO지분,신OO지분,신OO지분,신OO지분,신OO지분,신OO지분가처분 |
| 갑(16) | 2022.06.28 | 강제경매 |
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