부산광역시강서구눌차동단독주택부산광역시 강서구 눌차동 18-1
과거 경매 이력
경매 2010타경6351
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.7㎡(18.059평)
- 개시결정
- 2010.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 웅OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,865만 7,500원
- 매각가
- 6,412만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.12 | 7,865만 7,500원 | 유찰 |
| 2차2010.09.09 | 6,292만 6,000원20% | - |
| 매각 86,000,000원 (109.33%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2010.10.21 | 6,292만 6,000원20% | - |
| 매각 64,120,000원 (81.52%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 63,111,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-28 | ||
| 배당종결 : 2010-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.25 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.24 | 88일 |
| 최초진행일 | 2010.08.12 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,865만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,923만원 |
| 건물 | 45.1㎡(13.643평) | 811만 8,000원 |
| 건물 | 7.4㎡(2.239평) | 49만 9,500원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 2,010원 |
- 감정원
- 정명
- 보존등기일
- 1988.12.30
- 공시가격
- 70,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶표준지공시지가:자연녹지(㎡당)270,000원, 제1종일반주거(㎡당)240,000원
- 정거마을 내에 위치, 부근은 단독주택,농경지,임야 등으로 형성된 해안취락지대
- 본건까지 차량 접근은 불가능하며, 시외곽지역으로서 대중교통 사정은 다소 불편
- 부정형의 토지로서 주택 및 창고 부지로 이용중이며 일부 '전'으로 이용중임
- 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1992.03.30
- 배당요구종기일
- 2010.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.12.30 | 소유권보존 | |
| 1992.03.30 | 근저당 | |
| 1996.05.07 | 근저당 | |
| 2004.12.27 | 근저당 | |
| 2006.07.18 | 가압류 | |
| 2006.07.18 | 가압류 | |
| 2007.10.05 | 가압류 | |
| 2009.11.12 | 압류 | |
| 2010.02.25 | 임의경매 |
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눌차동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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