대전광역시중구중촌동연립주택대전광역시 중구 중촌동 56-4 대광빌라 지하1층 비01호
과거 경매 이력
경매 2014타경15934
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
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- 대지권
- 18.9㎡(5.717평)
- 건물면적
- 56.96㎡(17.23평)
- 개시결정
- 2014.07.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 3,349만 3,333원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.25 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2015.01.06 | 2,660만원30% | - |
| 매각 33,493,333원 (88.14%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-02-13 | ||
| 납부 : 2015-02-11 | ||
| 배당기일 : 2015-03-18 | ||
| 배당종결 : 2015-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.23 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.11.25 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.9㎡(5.717평) | 760만원 |
| 건물 | 56.96㎡(17.23평) | 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 2,116원 |
| 건물 | 평 | 176만 4,364원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2014.07.17
- 보존등기일
- 2002.02.27
- 공시가격
- 42,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금호아파트 남측 인근에 위치하며, 주위는 큰 규모의 아파트단지와 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임
- 감정평가 대상1층 주차장까지 차량출입이 가능하며, 시내버스승강장 및 간선도로가 인근에 위치하여 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
- 사각형에 가까운 경미한 부정형으로서, 서측이 높고 동측이 낮은 완경사 지세에 평탄하게 정지한 연립주택부지임.
- 서측으로 아스팔트포장도로와 접하며 도로의 연계성 비교적 양호한 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.26
- 배당요구종기일
- 2014.09.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2010-09-17 확정:2010-09-17 배당:2014-08-04 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(12) | 2012.04.26 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.03.03 | 가압류 |
| 갑(16) | 2014.07.09 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2014.08.26 | 압류 |
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중촌동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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