대전광역시중구중촌동다세대주택

대전광역시 중구 중촌동 12-2 4층8호 (대전 중구 목중로26번길 45)

경매 진행 중

경매 2025타경503800

대전지방법원 7계 (042-470-1807)
대지권
23.241㎡(7.03평)
건물면적
70.2㎡(21.235평)
개시결정
2025.11.12 (강제경매)
소유자 / 채무자
강OO / 강OO
채권자
김OO
감정가
8,100만원
최저가
2,778만 3,000원65.7%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.078,100만원유찰
2차2026.05.125,670만원30%유찰
3차2026.06.163,969만원51%유찰
4차2026.07.212,778만 3,000원65.7%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.11.12기준일
감정기일2025.11.197일
배당요구종기일2026.02.1292일
경매공고일2026.03.03111일
최초진행일2026.04.07146일
매각일2026.07.214차251일

토지/건물 현황

감정가
8,100만원
구분면적감정가
토지(1)23.241㎡(7.03평)2,430만원
건물(1)70.2㎡(21.236평)5,670만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡104만 5,566원
건물평266만 9,994원
감정원
동인
가격시점
2025.11.19
공시가격
27,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 중구 중촌동 소재 '대전중앙고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주변은 후면 근린생활시설 지대로서 근린생활시설, 아파트단지, 단독, 다세대 주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 제반 차량의 진출 원활하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 보통임.
  • 부정형 토지로서 근린상업시설 및 공동주택 등의 부지로 이용중임.
  • 본건 건물 부지 남동측 및 북측으로 중로 및 소로에 접함.
  • 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.11.12
소액기준일
2026.07.21
배당요구종기일
2026.02.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 전부 2021.08.17전입:2021-08-17 확정:2025-05-08 배당:2025-05-28보:100,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자, 경매신청인 [보:1,2차, 확:없음(1차), 2025년5월8일(2차)]

건물 등기

채권합계금액
1억 1,053만 5,890원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2011.10.14소유권이전
을(1)2025.05.28주택임차권
갑(3)2025.11.12강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(임차보증금 100,000,000원, 전입일자 2021.8.17., 확정일자 2025.5.8.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

동일지번 매각 물건

인근 매각 물건

대전광역시 중구 중촌동 다세대주택

인근 경/공매 진행 정보

대전광역시 중구 중촌동

  • 경매
  • 공매

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

중촌동 전세, 월세 리스크 지수

중간
50.8
다세대주택 평균 낙찰가율
55%
경매 진행 중
4건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

중촌동 주변 지역중구 기준

데이터 출처

본 정보는 공적기록을 기준으로 제공됩니다.

정정·비노출 기준 확인