대전광역시중구중촌동상가주택대전광역시 중구 중촌동 101-5
과거 경매 이력
경매 2011타경7840
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.4㎡(41.261평)
- 개시결정
- 2011.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 310만 1,000원
- 매각가
- 1억 7,171만 7,000원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.11 | 2억 310만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2011.11.15 | 1억 4,217만 1,000원30% | - |
| 매각 171,717,000원 (84.55%) / 입찰 6명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2011-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2012-01-26 | ||
| 납부 : 2012-01-20 | ||
| 배당기일 : 2012-02-29 | ||
| 배당종결 : 2012-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.19 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.10.11 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 310만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,416만 7,400원 |
| 건물 | 103.4㎡(31.279평) | 4,487만 5,600원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 1,405만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 8,278원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2011.04.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"대전중앙중고교" 서측 인근에 위치, 단독주택, 주상용건물, 점포 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- *차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반대중교통사정은 보통인편임.
- *세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중, 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.27
- 배당요구종기일
- 2011.07.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 | 사업:2011-03-16 확정:2011-03-22 배당:2011-05-12 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 | |
| 현OO | 주거용 1층 방1 | 전입:2010-12-16 확정:미상 배당:2011-05-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.09.27 | 근저당 | |
| 2010.10.18 | 근저당 | |
| 2011.02.11 | 가압류 | |
| 2011.02.16 | 가압류 | |
| 2011.02.21 | 가압류 | |
| 2011.03.09 | 가압류 | |
| 2011.03.11 | 가압류 | |
| 2011.04.18 | 임의경매 | |
| 2011.09.27 | 압류 |
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중촌동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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