대전광역시중구중촌동상가주택대전광역시 중구 중촌동 100-15
과거 경매 이력
경매 2017타경10046(2)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.3㎡(69.968평)
- 개시결정
- 2017.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 847만 8,500원
- 매각가
- 2억 5,200만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.27 | 3억 847만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2018.01.30 | 2억 1,593만 5,000원30% | - |
| 매각 252,000,000원 (81.69%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 243,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-03-02 | ||
| 납부 : 2018-03-02 | ||
| 배당기일 : 2018-03-28 | ||
| 배당종결 : 2018-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.31 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.27 | 78일 |
| 최초진행일 | 2017.12.27 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 847만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,894만 6,500원 |
| 건물 | 104.65㎡(31.657평) | 4,709만 2,500원 |
| 건물 | 92㎡(27.83평) | 4,140만원 |
| 제시외 | 34.65㎡(10.482평) | 103만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 9,595원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2017.07.31
- 보존등기일
- 1991.09.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 소규모점포 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 세장형의 평지로서, 현황 "주상용건부지" 로 이용중임.
- 본건 남서측으로 소로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.31
- 배당요구종기일
- 2017.09.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 점포 | 사업:2016-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:150,000원 환산:1,800만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OOO | 주거용 2층 전부 | 전입:2017-02-28 확정:2017-05-22 배당:2017-07-24 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.09.04 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2012.10.31 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.12.07 | 근저당 |
| 을(11) | 2016.05.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.04.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.05.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.06.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.07.11 | 임의경매 |
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중촌동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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