대전광역시중구정생동단독·다가구대전광역시 중구 정생동 336-7 외 2필지 (대전 중구 정생로 20-11)
과거 경매 이력
경매 2022타경112519
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 740.47㎡(223.991평)
- 개시결정
- 2022.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,591만 770원
- 매각가
- 3억 1,200만원45.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.10 | 5억 6,347만 770원2.2% | 변경 |
| 1차2023.07.19 | 5억 7,591만 770원 | 유찰 |
| 2차2023.08.23 | 4억 313만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.04 | 2억 8,219만 7,000원51% | - |
| 매각 414,600,000원 (71.99%) / 4명 / 미납 | ||
| 4차2023.12.13 | 2억 8,219만 7,000원51% | - |
| 매각 312,000,000원 (54.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-18 | ||
| 납부 : 2024-01-04 | ||
| 배당기일 : 2024-02-14 | ||
| 배당종결 : 2024-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.23 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.05.10 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,591만 770원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,550만원 |
| 토지(3) | - | 3,504만원 |
| 토지(4) | - | 1억 5,496만 8,000원 |
| 건물(2) | 8.7㎡(2.632평) | 144만 4,200원 |
| 건물(2) | 84.66㎡(25.61평) | 2,438만 2,080원 |
| 건물(2) | 18.54㎡(5.608평) | 724만 9,140원 |
| 건물(2) | 79.25㎡(23.973평) | 1,624만 6,250원 |
| 건물(2) | 79.62㎡(24.085평) | 4,418만 9,100원 |
| 제시외(1) | - | 630만원 |
| 제시외(2) | 84㎡(25.41평) | 252만원 |
| 제시외(2) | 3.8㎡(1.15평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 12.5㎡(3.781평) | 22만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 28만원 |
| 제시외(2) | 21.5㎡(6.504평) | 258만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 250만원 |
| 제시외(2) | 28㎡(8.47평) | 56만원 |
| 제시외(2) | 224㎡(67.76평) | 403만 2,000원 |
| 제시외(2) | 26㎡(7.865평) | 130만원 |
| 제시외(2) | 19.3㎡(5.838평) | 386만원 |
| 제시외(2) | 28㎡(8.47평) | 1,064만원 |
| 제시외(1) | - | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 2,173원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2022.12.01
- 보존등기일
- 1988.03.02
- 공시가격
- 87,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 정생동 소재 "정생동경로당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 공히 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 본건 토지는 공히 대체로 부정형 평지의 토지로서, 기호(1,3)은 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(4)는 전으로 이용중임.
- 본건 기호(1,3)은 본건 북동측으로 세로의 포장도로에 접하고, 기호(4)는 인접토지를 통하여 세로의 포장도로에 접근 가능함.
- 목록2(연와조,경량철골조 스라브,아연강판,샌드위치판넬지붕 2층 단독주택)은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.27
- 배당요구종기일
- 2023.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.03.02 | 소유권보존 |
| 을(16) | 2017.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2018.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(36) | 2022.11.23 | 임의경매 |
| 갑(37) | 2022.12.30 | 강제경매 |
| 을(23) | 2023.02.13 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 목록4) 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
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대전광역시 중구 정생동
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