대전광역시중구유천동단독주택대전광역시 중구 유천동 339-45
과거 경매 이력
경매 2013타경1426(16)
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 68.7㎡(20.782평)
- 개시결정
- 2013.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOO / (OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,687만 2,600원
- 매각가
- 7,200만원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.22 | 8,687만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2014.10.27 | 6,081만 1,000원30% | - |
| 매각 72,000,000원 (82.88%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-02 | ||
| 납부 : 2014-11-14 | ||
| 배당기일 : 2015-05-15 | ||
| 배당종결 : 2015-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.04 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.15 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.09.22 | 605일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,687만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,925만 4,700원 |
| 건물 | 55.7㎡(16.849평) | 679만 5,400원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 24만 7,500원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 12만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 6,562원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.04.04
- 보존등기일
- 2005.05.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서부터미널 북측 인근에 위치,주위는 일부 노변점포,후면 단독주택,숙박업소등이 혼재된 기존의 주택지대로 주위환경은 보통
- 본건지역은 북측 및 남서측,동측으로 각각 대로 및 중로,소로에 접하며 본건 또는 본건인근까지 차량의 접근이 가능,시내버스 승강장 및 인근 간선도로까지의 거리등을 고려할때 대중교통상황은 보통
- 사다리형의 평지로 현황 주거용 건부지로 이용중임,본건 북측 및 서측으로 노폭 약2m내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.27
- 배당요구종기일
- 2013.04.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.05.04 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2006.08.02 | 김OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2009.08.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.01.28 | 임의경매 |
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원
유천동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
