대전광역시중구유천동단독주택대전광역시 중구 유천동 339-32
과거 경매 이력
경매 2013타경1426(17)
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.235㎡(27.598평)
- 개시결정
- 2013.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,225만 955원
- 매각가
- 1억 3,000만원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.22 | 1억 5,225만 955원 | 유찰 |
| 2차2014.10.27 | 1억 657만 6,000원30% | - |
| 매각 130,000,000원 (85.39%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-02 | ||
| 납부 : 2014-11-24 | ||
| 배당기일 : 2015-05-15 | ||
| 배당종결 : 2015-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.04 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.15 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.09.22 | 605일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,225만 955원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,022만 7,200원 |
| 건물 | 58.735㎡(17.767평) | 1,074만 8,505원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 39만 6,000원 |
| 제시외 | 19.75㎡(5.974평) | 49만 3,750원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 34만 8,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 1만 5,000원 |
| 제시외 | 2.25㎡(0.681평) | 2만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 5,659원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.04.04
- 공시가격
- 112,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서부터미널 북측 인근에 위치,주위는 일부 노변점포,후면 단독주택,숙박업소등이 혼재된 기존의 주택지대로 주위환경은 보통
- 본건지역은 북측 및 남서측,동측으로 각각 대로 및 중로,소로에 접하며 본건 또는 본건인근까지 차량의 접근이 가능,시내버스 승강장 및 인근 간선도로까지의 거리등을 고려할때 대중교통상황은 보통
- 정방형의 평지로 현황 주거용 건부지로 이용중임,본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 약4m내외의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.27
- 배당요구종기일
- 2013.04.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방4칸 | 전입:2013-04-01 확정:없음 배당:2013-04-15 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.08.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.08.27 | 근저당 |
| 갑(5) | 2009.08.27 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2010.02.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2010.12.21 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.01.28 | 임의경매 |
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유천동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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