대전광역시중구유천동상가주택대전광역시 중구 유천동 337-19
과거 경매 이력
경매 2010타경6451
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 1498.04㎡(453.155평)
- 개시결정
- 2010.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 5,083만 2,520원
- 매각가
- 7억 3,600만원49.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.17 | 14억 5,083만 2,520원 | 유찰 |
| 2차2010.09.28 | 10억 1,558만 3,000원30% | 유찰 |
| -2010.11.02 | 7억 1,090만 9,000원51% | 변경 |
| 3차2011.01.11 | 7억 1,090만 9,000원51% | - |
| 매각 736,000,000원 (50.73%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 지급기한 : 2011-02-16 | ||
| 납부 : 2011-02-16 | ||
| 배당기일 : 2011-03-25 | ||
| 배당종결 : 2011-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.10 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2010.08.17 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 5,083만 2,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 5,321만 4,000원 |
| 건물 | 46.48㎡(14.06평) | 766만 9,200원 |
| 건물 | 84.39㎡(25.528평) | 1,924만 920원 |
| 건물 | 96.83㎡(29.291평) | 2,207만 7,240원 |
| 건물 | 204.91㎡(61.985평) | 6,126만 8,090원 |
| 건물 | 216.93㎡(65.621평) | 6,486만 2,070원 |
| 건물 | 216.93㎡(65.621평) | 6,486만 2,070원 |
| 건물 | 204.91㎡(61.985평) | 6,126만 8,090원 |
| 건물 | 175.41㎡(53.062평) | 5,244만 7,590원 |
| 건물 | 157.75㎡(47.719평) | 3,265만 4,250원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 52만원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 66만 5,000원 |
| 제시외 | 18.8㎡(5.687평) | 131만 6,000원 |
| 제시외 | 54.8㎡(16.577평) | 876만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 7,443원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서부네거리" 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트,유흥상가 및 숙박시설 등이 혼재하는 노선상가지대
- 본건까지 차량접근가능, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통
- 정방형에 가까운 평지로서 주상용 건부지로 이용중임, 남측으로 폭 약8m, 서측으로 폭 약6m정도의 도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.20
- 배당요구종기일
- 2010.06.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 을지미용실 | 사업:2001-04-22 확정:없음 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 양OO | 주거용 미상 | 전입:2010-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 양OO | 주거용 미상 | 전입:2008-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 점포 3,4층전부 우리고시원 | 사업:2008-11-18 확정:2009-10-07 배당:2010-05-20 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2010-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2009-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 미상 | 전입:2007-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.10.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.08.20 | 근저당 | |
| 2006.08.08 | 근저당 | |
| 2010.03.24 | 임의경매 | |
| 2010.06.30 | 압류 |
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