대전광역시중구용두동단독·다가구대전광역시 중구 용두동 32-6 (대전 중구 용두로 27-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경2299
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.05㎡(44.18평)
- 개시결정
- 2023.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOOO / 장OOOOOO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,955만 300원
- 매각가
- 3억 1,100만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.23 | 3억 5,955만 300원 | 유찰 |
| 2차2023.10.04 | 2억 5,168만 5,000원30% | - |
| 매각 311,000,000원 (86.5%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 287,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-16 | ||
| 납부 : 2023-11-15 | ||
| 배당기일 : 2024-01-10 | ||
| 배당종결 : 2024-01-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.11 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.22 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.08.23 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,955만 300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,697만 2,800원 |
| 건물(2) | 69.92㎡(21.151평) | 1,692만 640원 |
| 건물(2) | 59.07㎡(17.869평) | 1,429만 4,940원 |
| 건물(2) | 14.38㎡(4.35평) | 126만 5,440원 |
| 건물(2) | 2.68㎡(0.811평) | 9만 6,480원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 7,364원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2023.04.11
- 보존등기일
- 1989.03.14
- 공시가격
- 166,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 용두동 소재 "서대전초등학교" 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는일반주택, 소규모 근린생활시설, 다가구주택, 초등학교 등이 혼재한 기존 주거지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역(오룡역)이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함.
- 정방형의 토지로 평지이며, 단독주택용 건물의 부지임.
- 본건 북동측으로 중로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.10
- 배당요구종기일
- 2023.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.09.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.11.04 | 3번장OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.23 | 3번장OO지분가처분 |
| 갑(6) | 2023.03.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 중구 용두동
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원
용두동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
