대전광역시중구용두동다가구주택대전광역시 중구 용두동 138-3
과거 경매 이력
경매 2014타경18490
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 563.82㎡(170.555평)
- 개시결정
- 2014.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,458만 8,500원
- 매각가
- 8억 1,700만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.16 | 9억 1,458만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2015.04.20 | 6억 4,021만 2,000원30% | - |
| 매각 817,000,000원 (89.33%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 805,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-02 | ||
| 납부 : 2015-06-02 | ||
| 배당기일 : 2015-06-30 | ||
| 배당종결 : 2015-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.22 | 164일 |
| 최초진행일 | 2015.03.16 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,458만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,448만 1,500원 |
| 건물 | 13㎡(3.933평) | 741만원 |
| 건물 | 159㎡(48.098평) | 1억 5,105만원 |
| 건물 | 159㎡(48.098평) | 1억 5,105만원 |
| 건물 | 153.58㎡(46.458평) | 1억 4,590만 1,000원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 5,700만원 |
| 제시외 | 19.24㎡(5.82평) | 769만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 304만 9,461원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2014.08.19
- 보존등기일
- 2012.04.10
- 공시가격
- 544,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오룡역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 아파트 등으로 형성된 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 오룡역이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 세장형의 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 8M의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.10
- 배당요구종기일
- 2015.01.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 305호 | 전입:2013-09-02 확정:2013-09-02 배당:2014-08-21 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 고OO | 주거용 201호 | 전입:2014-08-19 확정:2014-08-19 배당:2014-08-19 | 보:1,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2012-06-25 확정:2012-06-25 배당:2014-08-25 | 보:30,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 일부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 상가1층(약15평) | 사업:2013-11-27 확정:2013-11-27 배당:2014-10-28 | 보:50,000,000원 월:200,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 303호 | 전입:2012-04-16 확정:2012-04-20 배당:2014-10-27 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 306호 | 전입:2013-08-29 확정:2013-08-29 배당:2014-10-08 | 보:18,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 202호 | 전입:2012-04-19 확정:2012-04-19 배당:2014-08-27 | 보:46,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 신OO | 주거용 206호 | 전입:2012-10-18 확정:2012-10-18 배당:2014-08-19 | 보:43,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 304호 | 전입:2013-08-29 확정:2013-08-29 배당:2014-10-08 | 보:18,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2014-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 203호 | 전입:2012-10-23 확정:2013-10-29 배당:2014-08-19 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2012-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 402호 | 전입:2012-04-17 확정:미상 배당:2014-10-28 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.04.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.04.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.04.19 | 전세권(202호) |
| 을(3) | 2012.04.23 | 전세권(402호) |
| 갑(2) | 2013.05.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.05.24 | 시기부이전 청구권가등기 |
| 을(7) | 2013.12.16 | 주택임차권(203호) |
| 갑(4) | 2014.08.11 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2014.10.07 | 압류 |
| 을(9) | 2014.10.17 | 주택임차권(303호) |
| 갑(6) | 2014.10.29 | 강제경매 |
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