대전광역시중구용두동상가주택대전광역시 중구 용두동 32-8 (대전 중구 동서대로1322번길 69)
과거 경매 이력
경매 2021타경7009
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 489.11㎡(147.955평)
- 개시결정
- 2021.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,834만 1,000원
- 매각가
- 8억 5,560만 5,520원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.02 | 11억 8,834만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2022.04.05 | 8억 3,183만 9,000원30% | 유찰 |
| -2022.05.10 | 5억 8,228만 7,000원51% | 변경 |
| -2022.07.19 | 5억 8,228만 7,000원51% | 변경 |
| 3차2022.10.04 | 5억 8,228만 7,000원51% | - |
| 매각 855,605,520원 (72%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 635,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-11 | ||
| 납부 : 2022-11-10 | ||
| 배당기일 : 2022-12-08 | ||
| 배당종결 : 2022-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.03.02 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,834만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 5,032만원 |
| 건물(2) | 98.26㎡(29.724평) | 1억 808만 6,000원 |
| 건물(2) | 158.52㎡(47.952평) | 1억 7,437만 2,000원 |
| 건물(2) | 158.52㎡(47.952평) | 1억 7,437만 2,000원 |
| 건물(2) | 73.81㎡(22.328평) | 8,119만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 363만 6,358원 |
- 감정원
- 한우리
- 가격시점
- 2021.09.15
- 보존등기일
- 2019.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 용두동 소재 "서대전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 단독주택, 다가구주택, 소규모 점포, 학교 등이 혼재된 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 통행 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서 근린생활시설 및 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용 중임.
- 북동측으로 중로, 남서측으로 소로에 접하여 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 기타 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.13
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 302호 전부 2019.09.08.~현재까지 | 전입:2019-09-02 확정:2019-09-02 배당:2021-09-15 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 203호 전부 2021.07.15.~2022.07.14 | 전입:2021-07-15 확정:2021-07-15 배당:2021-10-13 | 보:2,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 301호 전부 2019.12.01.~현재까지 | 전입:2019-12-03 확정:미상 배당:2021-09-29 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 농OOOOOOOOOOOOOO | 점포 | 사업:2019-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 303호 전부 2020.06.10.~2022.06.09 | 전입:2020-06-10 확정:2020-05-27 배당:2021-10-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 205호 전부 2020.01.31.~2022.01.30 | 전입:2020-01-31 확정:2020-01-09 배당:2021-11-29 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 | 전입:2020-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 204호 전부 2020.07.24.~현재까지 | 전입:2020-12-17 확정:2020-12-21 배당:2021-09-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 | 사업:2020-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2020-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 201호 전부 2019.12.10.~2021.12.10 | 전입:2019-12-10 확정:2019-12-10 배당:2021-11-30 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 202호 전부 2020.09.09.~현재까지 | 전입:2020-09-10 확정:2020-09-10 배당:2021-10-18 | 보:10,000,000원 월:290,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOO | 점포 | 사업:2020-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 305호 전부 2019.11.08.~2021.11.07 | 전입:2019-11-05 확정:2019-11-05 배당:2021-09-17 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.08.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.10.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.11.13 | 압류 |
| 을(3) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.08.31 | 임의경매 |
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