대전광역시중구용두동상가주택대전광역시 중구 용두동 20-11 1호
과거 경매 이력
경매 2010타경2022
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 243.68㎡(73.713평)
- 개시결정
- 2010.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,869만 2,040원
- 매각가
- 3억 8,800만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.15 | 5억 7,869만 2,040원 | 유찰 |
| 2차2010.07.20 | 4억 508만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.08.31 | 2억 8,355만 9,000원51% | - |
| 매각 388,000,000원 (67.05%) / 입찰 18명 / 00000 | ||
| 배당기일 : 2010-11-12 | ||
| 배당종결 : 2010-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.19 | 81일 |
| 최초진행일 | 2010.06.15 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,869만 2,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,156만 8,000원 |
| 건물 | 148.81㎡(45.015평) | 7,857만 1,680원 |
| 건물 | 91.87㎡(27.791평) | 4,850만 7,360원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 4만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 172만 4,558원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.02.17
- 보존등기일
- 2003.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서대전초등학교" 남동측 인근에 위치,주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 및 재래시장 등이 혼재
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재,교통사정은 보통
- 자체지반 평탄한 사다리형의 토지,북동측으로 폭 약12m정도의 도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.08.25
- 배당요구종기일
- 2010.04.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거및영업용 전부 | 전입:2008-08-19 확정:없음 배당:2010-02-04 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 사업자등록신청일:2009.1.6,확:2008.8.19 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.13 | 소유권보존 | |
| 2005.08.25 | 근저당 | |
| 2006.08.16 | 근저당 | |
| 2009.06.11 | 가압류 | |
| 2009.11.25 | 압류 | |
| 2009.12.11 | 압류 | |
| 2010.01.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2010.08.25 채권자 주식회사 우리은행(양수인:우리에프앤아이제십오차유동화전문유한회사) 기일연기신청 제출, 2010.08.26 채권자 주식회사 우리은행(양수인:우리에프앤아이제십오차유동화전문유한회사) 매각기일속행신청 제출
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용두동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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