대전광역시중구용두동상가주택대전광역시 중구 용두동 124-5 (대전 중구 동서대로1327번길 45)
과거 경매 이력
경매 2021타경6228
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 494.87㎡(149.698평)
- 개시결정
- 2021.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 문OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 6,254만 4,560원
- 매각가
- 12억 6,168만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.15 | 13억 6,254만 4,560원 | 유찰 |
| 2차2022.03.22 | 9억 5,378만 1,000원30% | - |
| 매각 1,261,680,000원 (92.6%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,226,300,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-27 | ||
| 납부 : 2022-04-15 | ||
| 배당기일 : 2022-05-23 | ||
| 배당종결 : 2022-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.01 | 102일 |
| 최초진행일 | 2022.02.15 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 6,254만 4,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 2,617만 8,000원 |
| 건물(2) | 76.97㎡(23.283평) | 1억 1,453만 1,360원 |
| 건물(2) | 109.62㎡(33.16평) | 1억 6,311만 4,560원 |
| 건물(2) | 109.62㎡(33.16평) | 1억 6,311만 4,560원 |
| 건물(2) | 99.75㎡(30.174평) | 1억 4,842만 8,000원 |
| 건물(2) | 98.91㎡(29.92평) | 1억 4,717만 8,080원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 491만 9,047원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2021.08.06
- 보존등기일
- 2018.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 용두동 소재 "오룡역" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택, 주상용, 근린생활시설 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 오룡역 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 세장형의 평지로서, 다가구주택 등 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 로폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.26
- 배당요구종기일
- 2021.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 주거용 501호 2020.11.19.~2021.11.18 | 전입:미상 확정:2020-11-20 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| (OOOOOOOOO | 주거용 101호 2020.11.19.~2021.11.18 | 전입:미상 확정:2020-11-20 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 김OO | 주거용 304호 2018.11.3.~2022.11.2. | 전입:2018-11-05 확정:2018-11-05 배당:2021-10-01 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 204호 2020.3.20.~2022.3.19. | 전입:2020-03-19 확정:2020-03-18 배당:2021-10-15 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 101호 2021.1.24.~2023.1.24. | 전입:2021-01-25 확정:2021-01-25 배당:2021-08-10 | 보:70,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박O | 주거용 502호 2019.1.26. | 전입:2019-01-28 확정:2019-01-28 배당:2021-08-27 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 303호 2021.1.11.~ | 전입:2020-01-13 확정:2020-01-13 배당:2021-08-09 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 302호 2021.5.5.~2023.5.5. | 전입:2021-05-03 확정:2021-04-19 배당:2021-10-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 402호 2019.4.14. | 전입:2019-04-16 확정:2019-03-15 배당:2021-08-26 | 보:145,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 501호 2020.12.28.~2022.12.27. | 전입:2020-12-23 확정:2020-12-23 배당:2021-10-20 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 203호 2018.11.16.~2022.11.15 | 전입:2018-11-01 확정:2018-11-01 배당:2021-10-19 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 | 전입:2018-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 201호 2019.2.1.~2021.1.31. | 전입:미상 확정:2019-01-15 배당:2021-10-06 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차권등기자 [등기부상 보:금 33,000,000원(100,000,000원 중반환되지 아니한 임차보증금)], [권리신고상 보:100,000,000원] |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 401호 2020.2.6.~2022.2.5. | 전입:2020-01-30 확정:2020-01-15 배당:2021-10-06 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2018.11.30.~2020.11.29. | 전입:2018-11-23 확정:2018-11-13 배당:2021-10-06 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.10.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.06.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.11.20 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2020.11.20 | 전세권설정 |
| 을(5) | 2021.05.24 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2021.06.21 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.07.22 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.10.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.05 | 압류 |
| 을(7) | 2022.03.14 | 주택임차권 |
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