대전광역시중구옥계동다세대주택대전 중구 옥계동 4-2, 3층302호 (대전 중구 대전천서로 85)
경매 2020타경109557
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 9.2625㎡(2.802평)
- 건물면적
- 18.2367㎡(5.517평)
- 개시결정
- 2020.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 예OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,770만원
- 최저가
- 1,939만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.30 | 2,770만원 | 유찰 |
| -2021.10.06 | 1,939만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.15 | 105일 |
| 최초진행일 | 2021.08.30 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,770만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.2625㎡(2.802평) | 1,163만 4,000원 |
| 건물(1) | 18.2367㎡(5.517평) | 1,606만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 6,032원 |
| 건물 | 평 | 291만 2,090원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2020.11.18
- 공시가격
- 45,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가오동 소재 "가오교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서,주위일원은 동유형의 다세대주택, 단독주택, 소규모상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 대전천주변 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 인접도로상태는 보통시 됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 및 기타설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.11.23
- 배당요구종기일
- 2021.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.11.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1994.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1999.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.06.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.11.04 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2020.12.01 | 2번김OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
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원
옥계동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처