대전광역시중구옥계동연립주택대전 중구 옥계동 31-5, 4층404호 외 2필지 (대전 중구 대종로71번길 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경2169
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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- 대지권
- 56.7208㎡(17.158평)
- 건물면적
- 68.89㎡(20.839평)
- 개시결정
- 2023.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 500만원41.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.19 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.23 | 1억 2,600만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.04 | 8,820만원51% | - |
| 매각 105,000,000원 (58.33%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 103,333,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-16 | ||
| 납부 : 2023-11-06 | ||
| 배당기일 : 2023-11-29 | ||
| 배당종결 : 2023-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.07.19 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.7208㎡(17.158평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 68.89㎡(20.839평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 2,032원 |
| 건물 | 평 | 604만 6,355원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2023.04.05
- 보존등기일
- 2014.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계초등학교" 남동측 인근에 소재한 연립주택 4층 404호이며, 본건 주위는 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 이루어진 기존주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임.
- 가장형의 토지로 완경사지이며, 공동주택(연립주택)용 건물의 부지임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 지하 주차장 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.22
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 2019.11.3~2023.11.2 | 전입:2019-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:95,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 404호 전부 2019.11.04.~2021.11.03. | 전입:2019-10-14 확정:2019-10-16 배당:2023-04-20 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.05.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.09.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.15 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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