대전광역시중구옥계동다세대주택

대전광역시 중구 옥계동 22-18 1층101호 (대전 중구 대종로101번길 15)

과거 경매 이력

경매 2025타경502622

대전지방법원 3계 (042-470-1803)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
38.35㎡(11.601평)
건물면적
45.44㎡(13.746평)
개시결정
2025.06.02 (강제경매)
소유자 / 채무자
곽OO / 곽OO
채권자
삼OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
5,800만원
매각가
4,328만원25.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.12.245,800만원유찰
2차2026.01.284,060만원30%-
매각 43,280,000원 (74.62%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2026-02-04
매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-03-13
납부 : 2026-02-12
배당기일 : 2026-03-12
배당종결 : 2026-03-12
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.02기준일
감정기일2025.06.1614일
배당요구종기일2025.09.0898일
경매공고일2025.12.02183일
최초진행일2025.12.24205일

토지/건물 현황

감정가
5,800만원
구분면적감정가
토지(1)38.35㎡(11.601평)4,060만원
건물(1)45.44㎡(13.746평)1,740만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡105만 8,670원
건물평126만 5,823원
감정원
이산
가격시점
2025.06.16
공시가격
31,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 본 건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 "대전옥계초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
  • 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통인 편임.
  • 세장형의 평지로서, 다세대주택건부지로 이용 중임.
  • 북동측으로 노폭 약5~6미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임.
  • 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.05.10
배당요구종기일
2025.09.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정OO주거용 101호전입:1999-01-11 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2014.08.21소유권이전
갑(3)2024.05.10가압류
갑(4)2024.06.13가압류
갑(5)2024.08.05가압류
갑(6)2024.08.27가압류
갑(7)2025.06.02강제경매(5번가압류의본압류로의 이행)

동일지번 매각 물건

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옥계동 전세, 월세 리스크 지수

중간
61.9
다세대주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
5건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

옥계동 주변 지역중구 기준

데이터 출처

본 정보는 공적기록을 기준으로 제공됩니다.

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