대전광역시중구옥계동다세대주택대전 중구 옥계동 161-13, 5층501호 (대전 중구 대종로35번길 40)
과거 경매 이력
경매 2025타경500032
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 41㎡(12.402평)
- 건물면적
- 51.055㎡(15.444평)
- 개시결정
- 2025.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 2,666만 6,000원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.29 | 1억 290만원51% | - |
| 매각 126,666,000원 (60.32%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 114,876,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-08 | ||
| 납부 : 2025-09-08 | ||
| 배당기일 : 2025-10-15 | ||
| 배당종결 : 2025-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 109일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41㎡(12.403평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 51.055㎡(15.444평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 6,585원 |
| 건물 | 평 | 951만 8,260원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2025.01.22
- 보존등기일
- 2022.11.09
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 약 6~7미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.14
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 501호 미상 | 전입:2024-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배OO | 주거용 501호 | 전입:2023-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.11.09 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2023.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.05 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(12) | 2025.01.06 | 임의경매 |
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원
옥계동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
