대전광역시중구옥계동단독주택대전광역시 중구 옥계동 170-155
과거 경매 이력
경매 2010타경26523
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.14㎡(36.645평)
- 개시결정
- 2010.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,642만 3,420원
- 매각가
- 7,319만 9,000원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.21 | 8,642만 3,420원 | 유찰 |
| -2011.07.26 | 6,049만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2011.08.08 | 6,049만 6,000원30% | - |
| 매각 73,199,000원 (84.7%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-05 | ||
| 납부 : 2011-08-29 | ||
| 배당기일 : 2011-10-20 | ||
| 배당종결 : 2011-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2011.06.21 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,642만 3,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,724만원 |
| 건물 | 54.72㎡(16.553평) | 2,314만 6,560원 |
| 건물 | 54.72㎡(16.553평) | 2,314만 6,560원 |
| 건물 | 2.7㎡(0.817평) | 67만 2,300원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 50만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 156만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 134만 2,122원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2010.12.20
- 보존등기일
- 1993.09.18
- 공시가격
- 46,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "옥계아파트" 남측 인근에 위치, 주위는 단독주택으로 형성되어 있는 기존 주택지대
- 본건까지 차량접근 가능, 제반 교통여건 보통, 부정형의 토지로 완경사지
- 서측으로 폭 약 4-5M 내외의 포장도로와 접하고, 북측으로 폭 약3M 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.10
- 배당요구종기일
- 2011.03.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차OO | 주거용 2층 | 전입:2010-03-08 확정:2010-03-09 배당:2010-12-29 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2009-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OOOOOO | 주거용 1층 | 전입:2010-03-05 확정:2010-03-05 배당:2011-08-05 | 보:17,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 망 최무웅 상속인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.07.10 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.07.10 | 근저당 | |
| 2008.10.22 | 근저당 | |
| 2010.12.14 | 임의경매 |
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원
옥계동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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