대전광역시중구선화동단독주택대전광역시 중구 선화동 85-22
과거 경매 이력
경매 2013타경28490
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.126㎡(49.95평)
- 개시결정
- 2013.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,130만 6,388원
- 매각가
- 2억 6,800만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.29 | 3억 5,130만 6,388원 | 유찰 |
| 2차2014.06.10 | 2억 4,591만 4,000원30% | - |
| 매각 268,000,000원 (76.29%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 249,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-16 | ||
| 납부 : 2014-07-16 | ||
| 배당기일 : 2014-08-20 | ||
| 배당종결 : 2014-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.04.29 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,130만 6,388원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,164만 6,000원 |
| 건물 | 89.256㎡(27평) | 1,678만 128원 |
| 건물 | 58.41㎡(17.669평) | 1,098만 1,080원 |
| 건물 | 11.9㎡(3.6평) | 139만 2,300원 |
| 건물 | 4.56㎡(1.379평) | 44만 6,880원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 3,790원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2013.12.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대종로사거리" 북서측 인근에 위치,주위는 각종 숙박시설, 종교시설, 후면 단독주택, 노변 점포 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행 빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 세장형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 15m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.14
- 배당요구종기일
- 2014.02.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 | 전입:2013-09-26 확정:미상 배당:2014-02-17 | 보:25,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.02.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2007.05.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.09.30 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.10.23 | 압류 |
| 갑(4) | 2013.11.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.11.27 | 임의경매 |
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선화동 전세, 월세 리스크 지수
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