대전광역시중구선화동도시형생활주택대전광역시 중구 선화동 77-1 601호 외 3필지 (대전 중구 우암로 18)
경매 2021타경8231(3)
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 17.9631㎡(5.434평)
- 건물면적
- 29.6365㎡(8.965평)
- 개시결정
- 2021.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 유OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 1억 6,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.13 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2022.07.18 | 1억 6,100만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.29 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.06.13 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 17.9631㎡(5.434평) | - |
| 건물(3) | 29.6365㎡(8.965평) | 2억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,565만 5,326원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2021.11.29
- 보존등기일
- 2019.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전여자상업고등학교" 북측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 도시형생활주택 제1층 제101호, 제5층 제502호, 제6층 제601호, 제8층 제801호로서, 주위는 근린생활시설 및 주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건 서측 인근으로 대종로가 통과하고 남동측 근거리에 대전도시철도1호선 "중앙로역" 및남동측 원거리에 경부선 KTX 대전역이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 4필지 일단의 세장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 왕복 5차선, 북동측으로 노폭 약 6M내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기 설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비(일련번호 2,3,4) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.03
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(8) | 2020.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.01.10 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2020.04.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.05.20 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.11.05 | 임의경매 |
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선화동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 52%
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