대전광역시중구선화동상가주택대전광역시 중구 선화동 74-3 외 1필지
경매 2014타경25108
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 752.18㎡(227.533평)
- 개시결정
- 2014.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OOOOOOOOOOO / 현OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 6,446만 8,800원
- 최저가
- 15억 8,512만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.06 | 22억 6,446만 8,800원 | 유찰 |
| -2015.05.11 | 15억 8,512만 8,000원30% | 변경 |
| -2015.06.22 | 15억 8,512만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.13 | -244일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.04.06 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 6,446만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 1,916만원 |
| 토지 | - | 8억 9,958만원 |
| 건물 | 363.41㎡(109.932평) | 1억 8,897만 3,200원 |
| 건물 | 293.67㎡(88.835평) | 1억 9,969만 5,600원 |
| 건물 | 95.1㎡(28.768평) | 5,706만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 8,946원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2014.03.13
- 보존등기일
- 2003.09.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전여자상업고등학교 북서측 인근에 위치, 부근은 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소해자여 대중교통상황은 무난시됨
- 2필지 일단의 부정평 평지로서 주상용 건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 30미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.27
- 배당요구종기일
- 2015.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유OO | 점포 1층 전부 | 사업:2003-05-22 확정:2015-02-02 배당:2015-02-02 | 보:120,000,000원 월:500,000원 환산:17,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유OO | 주거용 202호 | 전입:2012-01-02 확정:2015-02-02 배당:2015-02-02 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.09.18 | 소유권보존 |
| 을(14) | 2013.06.27 | 근저당 |
| 을(14) | 2013.06.27 | 근저당 |
| 을(16) | 2014.01.29 | 근저당 |
| 을(17) | 2014.01.29 | 근저당 |
| 을(18) | 2014.08.18 | 근저당 |
| 갑(12) | 2014.10.07 | 압류 |
| 갑(14) | 2014.11.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶압류채권자 김동원으로부터 매수신청 있음. 매수신청 금액: 금 1,725,000,000원
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원
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