대전광역시중구선화동상가주택대전광역시 중구 선화동 7-2
과거 경매 이력
경매 2017타경4188
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 909.57㎡(275.144평)
- 개시결정
- 2017.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,664만 1,080원
- 매각가
- 6억원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.08.01 | 5억 5,664만 1,080원 | 변경 |
| 1차2017.10.31 | 5억 5,664만 1,080원 | - |
| 매각 600,000,000원 (107.79%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-12-27 | ||
| 배당기일 : 2017-12-27 | ||
| 배당종결 : 2017-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.07 | 79일 |
| 최초진행일 | 2017.08.01 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,664만 1,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,525만 6,000원 |
| 건물 | 225.98㎡(68.359평) | 2,937만 7,400원 |
| 건물 | 225.98㎡(68.359평) | 2,937만 7,400원 |
| 건물 | 225.98㎡(68.359평) | 2,937만 7,400원 |
| 건물 | 198.28㎡(59.98평) | 3,093만 1,680원 |
| 건물 | 29.35㎡(8.878평) | 211만 3,200원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 1,168원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2017.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전도시철도 중앙로역 북서측 인근에 위치한 토지 · 건물에 대한 경매목적의 감정 평가로서 부근은 각종 상업용 건물, 근린생활시설 등으로 형성된 후면 상업지대입니다.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장 및 대전도시철도 중앙로역이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.
- 대체로 세장형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 상업용 건물 등의 건부지로 이용 중입니다.
- 소로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.22
- 배당요구종기일
- 2017.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 구조도(가)부분 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 | 사업:2016-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:750,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2011-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.04.22 | 갑구1번김OO외3명지분중일부이전 |
| 갑(4) | 2016.04.22 | 갑구1번김OO외3명지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.04.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.05.26 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.12.05 | 공OOOO지분전부이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2016.12.19 | 김OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2016.12.19 | 김OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2016.12.20 | 황OO가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(5) | 2016.12.21 | 황OO가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(7) | 2017.02.03 | 김OO지분압류 |
| 갑(8) | 2017.03.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2017.05.23 | 김OO지분압류 |
| 갑(10) | 2017.05.23 | 김OO지분압류 |
| 갑(11) | 2017.05.26 | 김OO지분압류 |
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