대전광역시중구선화동상가주택대전광역시 중구 선화동 7-1
경매 2011타경9853
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1568.73㎡(474.539평)
- 개시결정
- 2011.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,284만 7,510원
- 최저가
- 11억 5,284만 7,510원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.11.07 | 11억 5,284만 7,510원 | 변경 |
| -2012.01.16 | 11억 5,284만 7,510원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.11.07 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,284만 7,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,536만 5,000원 |
| 건물 | 266.34㎡(80.568평) | 1억 733만 5,020원 |
| 건물 | 267.75㎡(80.994평) | 1억 790만 3,250원 |
| 건물 | 275.14㎡(83.23평) | 1억 1,088만 1,420원 |
| 건물 | 275.14㎡(83.23평) | 1억 1,088만 1,420원 |
| 건물 | 216.5㎡(65.491평) | 9,699만 2,000원 |
| 건물 | 235.96㎡(71.378평) | 5,545만 600원 |
| 제시외 | 31.9㎡(9.65평) | 803만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 9,075원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.05.31
- 보존등기일
- 1988.12.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "갤러리아백화점" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하는 후면상가지대임
- 본건까지 차량진입 가능하며, 제반편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 가장형·평지이며, 주상복합용 건부지로 이용중, 남서측으로 폭8m 정도의 콘크리트 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.08
- 배당요구종기일
- 2011.08.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 | 전입:2005-11-03 확정:2005-11-03 배당:2011-07-29 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 신OO | 주거용 1층-구조도(가)부분 | 전입:2011-02-24 확정:2011-08-02 배당:2011-08-05 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 월50만원 |
| 최OO | 점포 2층-구조도(나)부분 | 사업:2011-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 포OOOOO | 점포 3층전부 | 사업:없음 확정:없음 배당:2011-08-08 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 보:1000만원, 2009.3.11. ~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.04.08 | 근저당 | |
| 2003.07.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.11.24 | 전세권(전부) | |
| 2010.06.30 | 압류 | |
| 2011.03.15 | 압류 | |
| 2011.04.12 | 가압류 | |
| 2011.05.18 | 임의경매 | |
| 2011.06.13 | 압류 | |
| 2011.07.06 | 가압류 |
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