대전광역시중구선화동상가주택대전광역시 중구 선화동 286-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2014타경2532(7)
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 1368.14㎡(413.86평)
- 개시결정
- 2014.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 조OO
- 채권자
- 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,968만 5,860원
- 매각가
- 2억 5,001만 10원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.01 | 1억 8,968만 5,860원 | 유찰 |
| -2015.01.12 | 1억 3,278만원30% | 변경 |
| 2차2015.05.04 | 1억 3,278만원30% | - |
| 매각 250,010,010원 (131.8%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 175,399,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-09 | ||
| 납부 : 2015-05-26 | ||
| 배당기일 : 2015-11-12 | ||
| 배당종결 : 2015-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.01 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.12.01 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,968만 5,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,958만 4,200원 |
| 토지 | - | 919만 4,800원 |
| 토지 | - | 952만 600원 |
| 토지 | - | 456만 1,200원 |
| 건물 | 218.31㎡(66.039평) | 2,445만 720원 |
| 건물 | 218.31㎡(66.039평) | 2,445만 720원 |
| 건물 | 218.31㎡(66.039평) | 2,445만 720원 |
| 건물 | 218.31㎡(66.039평) | 2,445만 720원 |
| 건물 | 218.31㎡(66.039평) | 2,445만 720원 |
| 건물 | 88.16㎡(26.668평) | 987만 3,920원 |
| 건물 | 188.43㎡(57평) | 1,469만 7,540원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 4,767원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.04.01
- 보존등기일
- 1970.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "갤러리아백화점" 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 본건 주위는 상업용 건물과 업무용 건물 및 각종 편익시설과 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대인바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 인근에 대전도시철도 중앙로역이 위치하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 공히 인접대지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 상업용건부지(일단지)로 이용중임.
- 본건 남서측으로 광대한면에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.13
- 배당요구종기일
- 2014.05.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 디OOOO | 점포 | 사업:2011-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 2층 | 사업:2011-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 점포 | 사업:2013-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2001.06.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2001.06.13 | 근저당 |
| 을(8) | 2002.09.27 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.09.27 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2013.11.29 | 가처분 |
| 갑(9) | 2014.02.25 | 임의경매 |
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