대전광역시중구선화동상가주택대전광역시 중구 선화동 201-7
과거 경매 이력
경매 2019타경12282
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 445.51㎡(134.766평)
- 개시결정
- 2019.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,030만 2,620원
- 매각가
- 8억 1,004만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.25 | 8억 5,030만 2,620원 | 변경 |
| 1차2020.04.29 | 8억 5,030만 2,620원 | 유찰 |
| 2차2020.06.03 | 5억 9,521만 2,000원30% | - |
| 매각 810,040,000원 (95.26%) / 입찰 9명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 742,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-14 | ||
| 납부 : 2020-07-06 | ||
| 배당기일 : 2020-08-26 | ||
| 배당종결 : 2020-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.03.25 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,030만 2,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 360만 2,400원 |
| 건물 | 65.84㎡(19.917평) | 7,426만 7,520원 |
| 건물 | 126.38㎡(38.23평) | 1억 7,819만 5,800원 |
| 건물 | 126.38㎡(38.23평) | 1억 7,819만 5,800원 |
| 건물 | 77.71㎡(23.507평) | 1억 957만 1,100원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 57만원 |
| 제시외 | 31㎡(9.378평) | 420만원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 170만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 405만 6,633원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2019.09.04
- 보존등기일
- 2016.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전세무서" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 소형점포 등이 혼재되어 있는 일반주택지대임.
- 본건까지 직접적인 차량 접근 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려 할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.
- 대체로 세장형의 평탄한 토지로서 기준시점 현재 지상에 주상용 건물이 소재함.
- 본건 남측으로 포장된 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.20
- 배당요구종기일
- 2019.11.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2016-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2018-10-02 확정:2018-10-02 배당:2019-09-16 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2017-07-20 확정:2017-07-20 배당:2019-10-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 남OO | 주거용 301호 | 전입:2018-08-14 확정:2018-08-14 배당:2019-10-01 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 | 전입:2016-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양OO | 주거용 302호 | 전입:2016-07-27 확정:2016-07-27 배당:2019-09-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 101호 | 전입:2018-07-11 확정:2018-07-11 배당:2019-08-26 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 303호 | 전입:2016-08-01 확정:2016-07-25 배당:2019-09-09 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 차OO | 주거용 203호 | 전입:2016-08-10 확정:2016-08-10 배당:2019-09-18 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 | 전입:2018-08-14 확정:2018-08-16 배당:2019-09-26 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 허O | 주거용 401호 | 전입:2016-12-07 확정:2016-12-05 배당:2019-10-10 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.07.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.01.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2018.10.02 | 주택임차권(303호) |
| 갑(3) | 2019.02.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.08.21 | 임의경매 |
| 을(4) | 2019.09.03 | 주택임차권(26.4㎡) |
| 갑(5) | 2020.02.20 | 압류 |
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