대전광역시중구석교동다세대주택대전 중구 석교동 92-8, 3층 302호 (대전 중구 대종로171번길 39)
과거 경매 이력
경매 2022타경104273
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 22.08㎡(6.679평)
- 건물면적
- 40.6㎡(12.281평)
- 개시결정
- 2022.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 4,150만 10원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.31 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.05 | 3,290만원30% | - |
| 매각 41,500,010원 (88.3%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 41,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-10 | ||
| 납부 : 2022-12-20 | ||
| 배당기일 : 2023-02-15 | ||
| 배당종결 : 2023-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.09 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.10.31 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.08㎡(6.679평) | 2,820만원 |
| 건물(1) | 40.6㎡(12.282평) | 1,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 7,174원 |
| 건물 | 평 | 153만 695원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2022.06.09
- 공시가격
- 26,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 석교동 소재 "대전석교초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 자연림 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 중로, 남서측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.04
- 배당요구종기일
- 2022.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2020.11.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2022.05.30 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2022.06.07 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2022.08.10 | 압류 |
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원
석교동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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