대전광역시중구석교동다세대주택대전 중구 석교동 92-2, 2층201호 (대전 중구 모암로18번길 69)
과거 경매 이력
경매 2024타경2852
대전지방법원 2계 (042-470-1802)
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- 대지권
- 43.657㎡(13.206평)
- 건물면적
- 75.35㎡(22.793평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 5,900만원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.12 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.09 | 7,210만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.14 | 5,047만원51% | - |
| 매각 59,000,000원 (57.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-20 | ||
| 납부 : 2024-11-14 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.08.12 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.657㎡(13.206평) | 5,150만원 |
| 건물(1) | 75.35㎡(22.793평) | 5,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 9,650원 |
| 건물 | 평 | 225만 9,466원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2024.03.23
- 공시가격
- 55,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 석교동 소재 "대전석교초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2006-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.04.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2022.04.19 | 가압류 |
| 갑(25) | 2023.09.04 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.02.15 | 소유권이전 |
| 갑(27) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.03.07 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2024.04.29 | 가압류 |
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석교동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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