대전광역시중구석교동다세대주택대전 중구 석교동 82-6, 4층 401호 (대전 중구 대전천서로 155)
과거 경매 이력
경매 2022타경2704
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 20.49㎡(6.198평)
- 건물면적
- 40.14㎡(12.142평)
- 개시결정
- 2022.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 4,459만 5,500원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.05 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 3,850만원30% | - |
| 매각 44,595,500원 (81.08%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 40,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-16 | ||
| 납부 : 2022-11-09 | ||
| 배당기일 : 2022-12-15 | ||
| 배당종결 : 2022-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.09.05 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.49㎡(6.198평) | 2,200만원 |
| 건물(1) | 40.14㎡(12.142평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 3,694원 |
| 건물 | 평 | 271만 7,839원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2022.04.25
- 공시가격
- 27,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 석교동 소재 "석교초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택 4층 401호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 학교, 간헐적으로 일반 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 다세대주택 부지는 중로 및 소로에 접함.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.11
- 배당요구종기일
- 2022.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.07.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2003.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2011.10.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.08.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.03.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.20 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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대전광역시 중구 석교동 다세대주택
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대전광역시 중구 석교동
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원
석교동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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