대전광역시중구석교동다세대주택대전 중구 석교동 212-40, 1층101호 (대전 중구 봉소루로24번길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경6089
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
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- 대지권
- 104.875㎡(31.725평)
- 건물면적
- 71.9935㎡(21.778평)
- 개시결정
- 2022.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 구OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 1억 699만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.12 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.23 | 9,520만원30% | - |
| 매각 106,990,000원 (78.67%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 102,870,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 납부 : 2023-03-13 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.01.12 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 104.875㎡(31.725평) | 5,440만원 |
| 건물(1) | 71.9935㎡(21.778평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 8,713원 |
| 건물 | 평 | 374만 6,901원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2022.09.15
- 보존등기일
- 2017.11.30
- 공시가격
- 80,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교"북동측 인근에 위치하는 대전광역시 중구 석교동 212-40 제1층 제101호로서, 주위는 중소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 북측 인근으로 대종로가 통과하고 있으며, 북서측 및 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 완경사지대에 위치한 세장형의 토지로 다세대주택 건물의 부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.03
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2021-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 101호 2020.05.04.-2022.05.03. | 전입:2020-04-09 확정:2020-04-10 배당:2022-11-02 | 보:57,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금57,000,000원(전세보증금 6,000만원 중 반환받지 못한 금액)] |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 |
| 황OO | 주거용 방3칸(101호) 2021.03.21.-2022.03.20. | 전입:2021-03-19 확정:2021-03-19 배당:2022-10-11 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.05.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.12.28 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2021.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.08.31 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.10.14 | 압류 |
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