대전광역시중구석교동단독·다가구대전광역시 중구 석교동 271-4 외 7건 (대전 중구 돌다리로 66-12)
경매 진행 중
경매 2025타경502240
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 293.86㎡(88.892평)
- 개시결정
- 2025.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOO
- 감정가
- 14억 2,619만원
- 최저가
- 6억 9,883만 3,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.11 | 14억 2,619만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.22 | 9억 9,833만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.08.03 | 6억 9,883만 3,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.16 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.04.20 | 371일 |
| 최초진행일 | 2026.05.11 | 392일 |
| 매각일 | 2026.08.033차 | 476일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 2,619만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,200만원 |
| 토지(3) | - | 5,601만 7,000원 |
| 토지(5) | - | 1억 8,260만원 |
| 토지(7) | - | 1억 5,620만원 |
| 토지(8) | - | 2억 4,696만원 |
| 건물(2) | 54.89㎡(16.604평) | 1억 1,252만 4,500원 |
| 건물(2) | 42.34㎡(12.808평) | 8,679만 7,000원 |
| 건물(4) | 50.37㎡(15.237평) | 1억 325만 8,500원 |
| 건물(4) | 47.31㎡(14.311평) | 9,698만 5,500원 |
| 건물(6) | 53.16㎡(16.081평) | 1억 897만 8,000원 |
| 건물(6) | 45.79㎡(13.851평) | 9,386만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 677만 6,909원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.04.18
- 보존등기일
- 2024.04.05
- 공시가격
- 182,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 단독 주택 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호(1) : 자루형 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(3) : 현황 "도로"로 이용중임. 기호(5,7) : 사다리형 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(8) : 대체로 사다리형에 가까운 평지의 토지로서, "주거나지" 상태임.
- 기호(1,5,7) : 본건 기호(3)의 도로필지를 통하여 진ㆍ출입이 가능함. 기호(8) : 본건 기호(3)의 도로필지를 통하여 진ㆍ출입이 가능하며 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.05
- 소액기준일
- 2026.08.03
- 배당요구종기일
- 2025.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 487만 7,160원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.04.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.04.14 | 임의경매 |
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중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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