대전광역시중구석교동다가구주택대전 중구 석교동 25-8 (대전 중구 돌다리로29번길 16-16)
과거 경매 이력
경매 2022타경1480
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 703.03㎡(212.666평)
- 개시결정
- 2022.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 291만 4,520원
- 매각가
- 7억 6,453만원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.17 | 11억 291만 4,520원 | 유찰 |
| 2차2022.09.22 | 7억 7,204만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.26 | 5억 4,042만 8,000원51% | - |
| 매각 764,530,000원 (69.32%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 639,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-08 | ||
| 납부 : 2022-11-30 | ||
| 배당기일 : 2022-12-22 | ||
| 배당종결 : 2022-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.14 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.08.17 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 291만 4,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 2,319만원 |
| 건물(1) | 15.12㎡(4.574평) | 1,170만 2,880원 |
| 건물(1) | 203.55㎡(61.574평) | 2억 4,507만 4,200원 |
| 건물(1) | 203.55㎡(61.574평) | 2억 4,507만 4,200원 |
| 건물(1) | 175.31㎡(53.031평) | 2억 1,107만 3,240원 |
| 제시외(1) | 13㎡(3.933평) | 160만원 |
| 제시외(1) | 92㎡(27.83평) | 6,500만원 |
| 제시외(1) | 0.5㎡(0.151평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 366만 6,410원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2022.03.22
- 보존등기일
- 2014.11.21
- 공시가격
- 645,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 북측 인근으로 대종로(국도 7호선)이 통과하고 있으며 이를 통해 북서측 및 북동측 원거리의 경부선 대전역 및 대전통영고속도로 판암IC 등으로의 접근이 용이함.
- 유사 사다리형의 토지로 다가구주택 건물의 부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 5M 내외의 콘크리트 포장도로에 한 면이 접합.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.21
- 배당요구종기일
- 2022.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OOOOOOO | 주거용 303호 2020.03.31~2022.03.31 | 전입:2020-04-01 확정:2020-03-10 배당:2022-06-14 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2022-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 203호 2022.01.08~2024.01.08 | 전입:2021-12-06 확정:2021-12-06 배당:2022-04-12 | 보:95,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 송OO | 주거용 301호 2021.02.10~2023.02.09 | 전입:2021-01-29 확정:2021-01-29 배당:2022-05-02 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 403호 2020.05.25~2022.05.24 | 전입:2020-06-01 확정:2020-05-13 배당:2022-06-08 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2021-01-25] |
| 정OO | 주거용 201호 2017.10.20~2022.04.27 | 전입:2017-10-20 확정:2017-09-27 배당:2022-04-27 | 보:65,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 404호 2015.05.14~2017.5.13 | 전입:2015-05-14 확정:2015-04-27 배당:2022-05-04 | 보:62,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 2017.11.17~2019.11.16 | 전입:2017-11-14 확정:2017-10-27 배당:2022-05-04 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 204호 2015.11.16~2017.11.15 | 전입:2015-11-04 확정:2015-10-30 배당:2022-05-04 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 304호 2015.03.30~2017.3.29 | 전입:2015-03-26 확정:2015-03-10 배당:2022-05-04 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 302호 2015.08.07~2017.8.6 | 전입:2015-08-12 확정:2015-07-14 배당:2022-05-04 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 402호 2020.09.11~2022.09.10 | 전입:2020-08-31 확정:2020-08-28 배당:2022-04-01 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.11.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.10.23 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.01.10 | 전세권설정 |
| 갑(15) | 2022.03.08 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2022.07.26 | 압류 |
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