대전광역시중구석교동상가주택대전광역시 중구 석교동 80-24
과거 경매 이력
경매 2013타경21826
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 307.84㎡(93.121평)
- 개시결정
- 2013.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 옥OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,538만 3,000원
- 매각가
- 3억 2,100만원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.10 | 3억 3,538만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2014.04.14 | 2억 3,476만 8,000원30% | - |
| 매각 321,000,000원 (95.71%) / 입찰 11명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-20 | ||
| 납부 : 2014-05-15 | ||
| 배당기일 : 2014-06-26 | ||
| 배당종결 : 2014-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.25 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.03.10 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,538만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,163만 2,000원 |
| 건물 | 81.99㎡(24.802평) | 4,919만 4,000원 |
| 건물 | 105㎡(31.763평) | 8,610만원 |
| 건물 | 53.85㎡(16.29평) | 4,415만 7,000원 |
| 제시외 | 34㎡(10.285평) | 300만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 50만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 197만 3,207원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2013.09.23
- 보존등기일
- 2011.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "석교초등학교" 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택과 주상용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 제반 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 단독주택 부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.12
- 배당요구종기일
- 2013.11.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 1층 일부 크로바로드테크 | 사업:2013-06-12 확정:2013-06-12 배당:2013-11-15 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상사:2013.03.29 |
| 배OO | 주거용 2층전부 | 전입:2013-06-07 확정:2013-06-07 배당:2013-11-04 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 서OO | 주거용 3층전부 | 전입:2013-06-17 확정:2013-06-12 배당:2013-11-15 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 점포 1층 일부 동아안전 | 사업:2013-07-26 확정:2013-07-31 배당:2013-11-15 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.10.12 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2013.03.12 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.03.12 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.09.04 | 임의경매 |
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