대전광역시중구석교동상가주택대전광역시 중구 석교동 262-13 (대전 중구 돌다리로46번길 67)
과거 경매 이력
경매 2021타경106494
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.63㎡(49.195평)
- 개시결정
- 2021.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,265만 5,500원
- 매각가
- 2억 3,777만 9,000원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.07 | 2억 7,265만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2022.01.11 | 1억 9,085만 9,000원30% | - |
| 매각 237,779,000원 (87.21%) / 입찰 3명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-16 | ||
| 납부 : 2022-02-16 | ||
| 배당기일 : 2022-03-18 | ||
| 배당종결 : 2022-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.27 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.12.07 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,265만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,152만 4,000원 |
| 건물(2) | 97.03㎡(29.352평) | 1억 188만 1,500원 |
| 제시외(1) | 63.6㎡(19.239평) | 3,900만원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 286만 8,760원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2021.08.27
- 보존등기일
- 2013.09.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 경사지대에 자체지반 평탄화된 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북측으로 포장된 도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 일부에 난방설비 등 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.11
- 배당요구종기일
- 2021.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 농OOOOOOOOOOOOOOO | 점포 구조도(다)부분 미상 | 사업:2019-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 | 전입:2018-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 점포 구조도(가)부분 미상 | 사업:2019-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOO | 점포 101-2호 1층중 26.63㎡ 2021.7.3.~2023.7.2. | 사업:2017-07-23 확정:2021-07-23 배당:2021-10-12 | 보:40,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 사:2021-07-23] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.13 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2017.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.09.22 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2021.08.19 | 임의경매 |
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