대전광역시중구사정동다세대주택대전 중구 사정동 371-3, 103동 2층201호 (대전 중구 산서로 68-2)
과거 경매 이력
경매 2021타경2851
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 29.555㎡(8.94평)
- 건물면적
- 59.08㎡(17.872평)
- 개시결정
- 2021.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OOOOOOO / 안OOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 5,711만원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.28 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.02 | 5,180만원30% | - |
| 매각 57,110,000원 (77.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 54,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-08 | ||
| 납부 : 2021-12-08 | ||
| 배당기일 : 2022-01-07 | ||
| 배당종결 : 2022-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.555㎡(8.94평) | 4,070만원 |
| 건물(1) | 59.08㎡(17.872평) | 3,330만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 7,094원 |
| 건물 | 평 | 186만 3,250원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2021.04.16
- 공시가격
- 38,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 왕복 4차선의 지방도로에서 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비,전기설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.30
- 배당요구종기일
- 2021.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.04.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.12.14 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.02.04 | 4번안OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.04.05 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.05.20 | 4번안OO지분압류 |
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사정동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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