대전광역시중구사정동단독·다가구대전광역시 중구 사정동 408-2 (대전 중구 대둔산로300번길 57)
과거 경매 이력
경매 2024타경7789
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 506.06㎡(153.082평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 김OO
- 채권자
- 태OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,279만 4,320원
- 매각가
- 3억 6,325만원55.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 8억 2,279만 4,320원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 5억 7,595만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.15 | 4억 316만 9,000원51% | - |
| 매각 477,000,000원 (57.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.07.29 | 4억 316만 9,000원51% | 유찰 |
| 5차2025.09.02 | 2억 8,221만 8,000원65.7% | - |
| 매각 363,250,000원 (44.15%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 353,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-13 | ||
| 납부 : 2025-10-02 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.07.02 | 356일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,279만 4,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,245만 8,000원 |
| 건물(2) | 10.12㎡(3.061평) | 1,165만 8,240원 |
| 건물(2) | 124.7㎡(37.722평) | 1억 4,365만 4,400원 |
| 건물(2) | 124.7㎡(37.722평) | 1억 4,365만 4,400원 |
| 건물(2) | 124.7㎡(37.722평) | 1억 4,365만 4,400원 |
| 건물(2) | 29.44㎡(8.906평) | 3,391만 4,880원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 980만원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 980만원 |
| 제시외(2) | 58㎡(17.545평) | 5,800만원 |
| 제시외(2) | 6.7㎡(2.027평) | 310만원 |
| 제시외(2) | 6.7㎡(2.027평) | 310만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 366만 319원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2010.05.26
- 공시가격
- 386,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 서측 인근으로 대둔산로(지방도 635호선)가 통과하고 남서측 및 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 세장형의 토지로 다가구주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 남측 및 북측의 아스콘 및 블럭포장도로를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재발신기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.26
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 101호 | 전입:2017-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 201호 2019.07.16 | 전입:2019-07-16 확정:2019-07-15 배당:2021-07-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 202호 2018.03.06.부터현재까지 | 전입:2018-03-08 확정:2018-03-08 배당:2024-09-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 301호 2024.06.22.부터2026.06.22.까지 | 전입:2024-06-24 확정:미상 배당:2024-10-21 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 302호 | 전입:2015-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 401호 2015.09.01.부터현재까지 | 전입:2015-09-01 확정:2015-09-01 배당:2024-08-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 501호 2016.09.28.부터현재까지 | 전입:2016-09-30 확정:2016-09-30 배당:2024-09-30 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 501호 | 전입:2016-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| FOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2019-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 402호 2019.10.11 | 전입:2019-09-30 확정:2019-09-19 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOO | 주거용 203호 2020.05.25.부터2022.05.24.까지 | 전입:2020-05-21 확정:2020-05-01 배당:2024-09-27 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [입주자 이치현] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(2) | 2010.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.07.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.07.21 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2021.12.31 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2022.09.16 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2024.05.01 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2024.07.11 | 임의경매 |
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