대전광역시중구부사동다가구주택대전광역시 중구 부사동 298-8
과거 경매 이력
경매 2017타경17238
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 658.16㎡(199.093평)
- 개시결정
- 2017.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OOOOOO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,337만 6,000원
- 매각가
- 8억 100만원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.08 | 10억 7,337만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2018.06.11 | 7억 5,136만 3,000원30% | - |
| 매각 801,000,000원 (74.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-07-13 | ||
| 납부 : 2018-07-13 | ||
| 배당기일 : 2018-08-21 | ||
| 배당종결 : 2018-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.05.08 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,337만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,059만 2,000원 |
| 건물 | 10.92㎡(3.303평) | 838만 6,560원 |
| 건물 | 215.82㎡(65.286평) | 2억 5,131만 8,074원 |
| 건물 | 215.82㎡(65.286평) | 2억 5,131만 8,074원 |
| 건물 | 215.6㎡(65.219평) | 2억 5,106만 1,888원 |
| 제시외 | - | 70만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 383만 1,279원 |
- 감정원
- 대륜A&C
- 가격시점
- 2017.12.10
- 보존등기일
- 2015.06.22
- 공시가격
- 791,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청남여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 , 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승간장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 완경사지로 옹벽등을 통하여 평탄화 작업을 거쳤으며, 현재 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 5미터 , 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.22
- 배당요구종기일
- 2018.02.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부 | 전입:2015-07-14 확정:2015-07-14 배당:2018-01-03 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 402호 전부 | 전입:2015-08-05 확정:2015-08-05 배당:2018-02-08 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 배OO | 주거용 | 전입:2015-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 송OO | 주거용 | 전입:2015-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 3층 일부 방2칸 | 전입:2015-09-14 확정:2015-09-14 배당:2017-12-18 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2015-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 이OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2015-06-24 확정:2015-06-24 배당:2018-01-02 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2015-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 조OO | 주거용 | 전입:2016-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 3층 일부 방2칸 | 전입:2015-06-29 확정:2015-06-26 배당:2017-12-18 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2015-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 204호 | 전입:2015-12-11 확정:2015-11-30 배당:2017-12-22 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 배금여 |
| 한OOOOOOOO | 주거용 401호 | 전입:2015-10-27 확정:2015-10-12 배당:2017-12-22 | 보:63,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 엄미숙,정예빈 |
| 한OOOOOOOOO | 주거용 301호 | 전입:2015-07-21 확정:2015-07-01 배당:2017-12-22 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 이영분 |
| 한OOOOOOOOOO | 주거용 203호 | 전입:2015-07-10 확정:2015-06-30 배당:2017-12-22 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 최은호 |
| 한OOOOOOOOOOO | 주거용 201호 | 전입:2015-09-23 확정:2015-09-16 배당:2017-12-22 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 황란희 |
| 황OO | 주거용 | 전입:2015-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.06.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.06.22 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.07.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.10.23 | 주택임차권(3층 302호) |
| 갑(6) | 2017.12.04 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2017.12.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.01.24 | 임의경매 |
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