대전광역시중구부사동단독주택대전광역시 중구 부사동 295-38
경매 2018타경17846
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.31㎡(50.309평)
- 개시결정
- 2018.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,540만 2,000원
- 최저가
- 9,478만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.12.05 | 1억 3,540만 2,000원 | 변경 |
| -2020.03.25 | 1억 3,540만 2,000원 | 변경 |
| 1차2020.04.29 | 1억 3,540만 2,000원 | 유찰 |
| -2020.06.03 | 9,478만 1,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.19 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.25 | 89일 |
| 최초진행일 | 2019.12.05 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,540만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,296만 4,000원 |
| 건물 | 57.9㎡(17.515평) | 2,200만 2,000원 |
| 건물 | 45.66㎡(13.812평) | 1,735만 800원 |
| 건물 | 60.45㎡(18.286평) | 2,297만 1,000원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 11만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 1,106원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2018.12.19
- 공시가격
- 53,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청란 여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 학교, 소규모아파트, 빌라, 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형 완경사로서 단독주택건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 세로(불)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.23
- 배당요구종기일
- 2019.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 2층 전부 | 전입:2015-04-20 확정:2015-04-07 배당:2018-12-26 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 1층 전부 | 전입:2013-07-19 확정:2013-07-09 배당:2018-12-26 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.08.25 | 주택임차권(1층 전부) |
| 갑(8) | 2017.10.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.11.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 있음(임차보증금 40,000,000원, 전입일 2013.07.19., 확정일자 2013.07.09) 배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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