대전광역시중구부사동단독주택대전 중구 부사동 131-7 (대전 중구 대종로315번길 20)
경매 2022타경5369
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.24㎡(57.245평)
- 개시결정
- 2022.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,724만 5,990원
- 최저가
- 1억 9,407만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.02.24 | 2억 7,724만 5,990원 | 변경 |
| 1차2023.05.03 | 2억 7,724만 5,990원 | 유찰 |
| 2차2023.06.07 | 1억 9,407만 2,000원30% | - |
| 매각 277,000,000원 (99.91%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 266,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.15 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.24 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.02.24 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,724만 5,990원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 3,986만 1,000원 |
| 건물(1) | 73.72㎡(22.3평) | 1,702만 9,320원 |
| 건물(1) | 47.57㎡(14.39평) | 1,098만 8,670원 |
| 건물(1) | 9.95㎡(3.01평) | 159만 2,000원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 400만원 |
| 제시외(1) | 19.5㎡(5.899평) | 100만원 |
| 제시외(1) | 18.5㎡(5.596평) | 277만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 3,070원 |
- 감정원
- 이지혜
- 가격시점
- 2022.09.15
- 공시가격
- 138,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 부사동 소재 "한밭종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 각급 학교, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 세장형의 평지로, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약5-6미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.10
- 배당요구종기일
- 2022.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 2008.05.30~현재까지 | 전입:2008-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 2층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 | |
| 송OO | 주거용 | 전입:2021-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.09.07 | 공OOOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 1989.10.30 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2004.03.26 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 1 : 을구 순위 1번 전세권설정등기 (1989.10.30. 제63731호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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원
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